Remodelación integral de casas en Miami, un solo equipo del diseño a la entrega
Casas y villas remodeladas como un solo proyecto: diseño, coordinación y control de calidad en obra a cargo de un equipo, con la construcción realizada por contratistas asociados de Florida licenciados y asegurados.
Un equipo responsable de toda la casa
Una casa tiene muchos oficios y muchas decisiones. Los mantenemos en un solo plan para que usted trate con un solo equipo: diseño de interiores, coordinación de la remodelación, control de calidad en obra y estuco veneciano aplicado por nuestros propios maestros. La construcción se realiza con contratistas asociados de Florida licenciados y asegurados, bajo su propio permiso y su propio contrato.
- Primero el diseño. Distribución, 3D, materiales y un presupuesto detallado antes de que empiece cualquier trabajo. Vea diseño de interiores con M5 (EN).
- Un solo calendario. Fotos semanales hasta la entrega.
- Inspecciones y lista de pendientes. Revisiones de calidad en cada etapa y un recorrido final.
Cocinas en una casa
La cocina de una casa suele conectarse con el comedor, el jardín o la terraza de la piscina, así que la planificamos junto con ellos. Hay más libertad que en un condominio, pero las paredes, las aberturas y el techo siguen afectando la estructura y los permisos; por eso revisamos la casa antes de dibujar.
- Distribución y circulación. Islas, despensas y conexiones entre interior y exterior.
- Carpintería, piedra e iluminación. Diseñadas como una sola composición con las áreas sociales.
Baños y baños de visitas
Suites principales, baños de huéspedes y baños de visitas, diseñados junto con los dormitorios a los que sirven. La piedra natural, el azulejo y el marmorino (EN) funcionan muy bien aquí: las zonas húmedas llevan un sellador protector.
Casas en el sur de Florida: lo que el clima exige a una remodelación
- Humedad y aire salino. La humedad, el aire salino y el código de huracanes deciden qué acabados sobreviven. El estuco mineral es transpirable, lavable y reparable, y la piedra natural soporta bien la humedad.
- Aberturas resistentes a huracanes. En Miami-Dade, cada abertura necesita protección contra impactos aprobada, así que las ventanas y puertas son a la vez una decisión de código y de diseño.
- Casas antiguas. Detrás de las paredes pueden esconderse cableado, tuberías y humedad. Revisamos el estado durante la visita, y cualquier cosa que cambie el plan pasa por una orden de cambio que usted aprueba primero.
Etapas y plazos
- Consulta y necesidades (alrededor de una semana). Nos reunimos en la casa y acordamos los objetivos y el marco del presupuesto.
- Concepto (de 1 a 2 semanas). Varias direcciones de estilo y distribución.
- Diseño y 3D (de 2 a 3 semanas). Distribución, 3D, materiales y el presupuesto detallado.
- Construcción (según el presupuesto), con fotos semanales.
- Entrega con un recorrido final y una garantía escrita de 1 año.
Cómo protegemos su presupuesto
Un proyecto típico de remodelación integral con M5 ronda los $200–250K. El precio se fija después de una visita, y estas reglas lo protegen:
- Un presupuesto detallado antes del contrato, 48 horas después de nuestra visita.
- Pagos por etapas, sin un pago inicial grande.
- Órdenes de cambio firmadas primero por usted.
- Liberaciones de gravamen de cada subcontratista.
- Certificados de seguro del contrato y de los socios, a solicitud.
- Garantía escrita de 1 año en cada proyecto.
Interiors by M5
Proyectos reales y terminados de villas del equipo de M5, fotografiados después de la entrega.
Dónde trabajamos
Remodelamos casas en Miami-Dade, Broward y Palm Beach, incluidas zonas como Coral Gables, Pinecrest, Coconut Grove, Fort Lauderdale y Boca Raton. Vea las zonas de servicio (EN). ¿Vive en un condominio? Lea sobre la remodelación de condominios y apartamentos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una remodelación integral de una casa en Miami?
Depende del tamaño de la casa, del alcance y de los permisos. La etapa de diseño toma aproximadamente de 4 a 6 semanas, desde la primera consulta hasta el diseño, el 3D y el presupuesto detallado. La duración de la obra sigue el presupuesto, con fotos semanales. Usted conoce el plazo desde el principio.
¿Se encargan de los permisos de la remodelación de una casa?
Lo coordinamos nosotros. Los permisos los tramitan nuestros contratistas asociados de Florida licenciados y asegurados, que trabajan bajo su propio permiso y contrato. Las aberturas con protección contra impactos y otros requisitos locales se planifican en el diseño desde el principio.
¿Podemos vivir en la casa durante la remodelación?
Depende del alcance. En una remodelación de toda la casa, la mayoría de los propietarios se muda durante la obra principal, mientras que un alcance menor a veces se puede hacer por fases, habitación por habitación. Se lo decimos con honestidad después de la visita.
¿Cuánto cuesta una remodelación integral de una casa en Miami?
Un proyecto típico de remodelación integral con M5 ronda los $200–250K. Cada proyecto lo presupuestamos después de visitar la casa, sin adivinar por teléfono. Recibe un presupuesto detallado 48 horas después de la visita, y solo cambia mediante una orden de cambio que usted apruebe primero.
¿Remodelan cocinas y baños dentro de un proyecto más grande?
Sí. Las cocinas y los baños forman parte de la remodelación integral, planificados junto con el resto de la casa. Vea las secciones de cocinas y baños en esta página.